2025年第七批次資產(chǎn)三年租賃經(jīng)營權(quán)拍賣公告

2025-12-01

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受委托，湖北匯頂拍賣有限公司將于2025年12月8日上午10:00在枝江金潤源建設(shè)投資控股集團有限公司三樓會議室對以下標(biāo)的進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：“枝江金潤源建設(shè)投資控股集團有限公司、枝江市金源投資開發(fā)有限責(zé)任公司、枝江市金潤源高新產(chǎn)業(yè)投資有限公司、枝江市國有資本投資運營有限公司”所持有的30處資產(chǎn)的三年租賃經(jīng)營權(quán)（詳見下表）。

序號	資產(chǎn)名稱地址	租賃面積（㎡）	租賃用途	競買保證金（元）	租金（元/年）
1	民主大道59號-2	1076.91	養(yǎng)老院	45230	45230
2	民主大道59號-3	970.12	倉庫	40745	40745
3	公園路121-7	23	商業(yè)	6900	6900
4	公園路17-14號	96.67	商業(yè)	23210	23210
5	迎賓大道85號	94.9	商業(yè)	22780	22780
6	勝利路特1號-8	22.44	商業(yè)	2160	2160
7	勝利路南25號-8	27.23	商業(yè)	30720	30720
8	勝利路南25號-9	27.23	商業(yè)	30720	30720
9	勝利路34號-12	84.26	倉庫	8600	8600
10	勝利路38號-3	81.68	商業(yè)	58810	58810
11	勝利路28號	320.97	餐飲	26460	26460
12	前進路17號-12	824.1	辦公	31580	31580
13	江漢大道68	88.14	商業(yè)	13750	13750
14	馬店路3號	1247.6	商業(yè)	118040	118040
15	公園路9號	70.78	辦公	7220	7220
16	公園路27-4（一層）	164.89	商業(yè)	50650	50650
17	公園路27-5（二層）	274.28	商業(yè)	16460	16460
18	迎賓大道97號	695.7	商業(yè)	140490	140490
19	沿江大道45號-15	71.14	商業(yè)	9820	9820
20	沿江大道45號-16	77.14	商業(yè)	10650	10650
21	沿江大道45號-17	26.01	商業(yè)	3280	3280
22	沿江大道46號-11	109.12	倉庫	7210	7210
23	沿江大道46-7	66.83	商業(yè)	9230	9230
24	勝利路84號	191.3	商業(yè)	12470	12470
25	民主大道117號-4	136.79	倉庫	10670	10670
26	雪花巷-9	22.7	倉庫	3270	3270
27	雪花巷-11	22.7	倉庫	3270	3270
28	顧家店鎮(zhèn)青龍山村三組	6105.3	場地	16000	16000
29	江漢大道以西，團結(jié)路以南9-101	212.096	住宅	22910	22910
30	江漢大道以西，團結(jié)路以南7-104	89.55	商業(yè)	48360	48360

二、上述資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)以單年度租金進行競價（即單年度的租金為起拍價進行競價，最終成交為三年租賃經(jīng)營權(quán)）。租金按年支付，先交后用，租賃押金為年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍賣僅指所在標(biāo)的建筑物的租賃經(jīng)營權(quán)，不包含標(biāo)的建筑物本身及其附屬設(shè)施設(shè)備。

三、特別提醒

（一）本次拍賣標(biāo)的中，有部分標(biāo)的存在原承租人租賃合同到期或即將到期的情況。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先競買權(quán)。拍賣成交后，標(biāo)的物的騰退清場工作及其相關(guān)費用皆由買受人自行依法依規(guī)解決，出租人和拍賣人不承擔(dān)清場責(zé)任。若因清場相關(guān)問題引發(fā)糾紛，或買受人在拍賣成交之日起十五日內(nèi)未能完成清場工作，導(dǎo)致出租人資產(chǎn)收益受損的，出租人有權(quán)扣除競買人已交納的全部競買保證金。競買人應(yīng)自行做好投資風(fēng)險評估，承擔(dān)所有投資經(jīng)營風(fēng)險。

（二）拍賣標(biāo)的將按照現(xiàn)有的水、電、通訊和燃氣等設(shè)施進行移交。若承租人因經(jīng)營需要對標(biāo)的相關(guān)設(shè)施進行開戶、改管、改道、配電增容等事宜，須事先獲得出租人的書面同意后，自行負責(zé)申報及改造。由此產(chǎn)生的所有費用均由承租人承擔(dān)，后期退場自行拆除、轉(zhuǎn)移。

四、拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。自公告之日起至拍賣報名截止前，標(biāo)的物將在所在地進行展示。競買人需自行實地看樣，并可對標(biāo)的現(xiàn)狀進行實地測量。若自行查勘情況與公告內(nèi)容不符，競買人可在拍賣前三日內(nèi)書面提出異議。若競買人在查勘至拍賣成交期間均未提出異議，則視為認可拍賣公告及文件所述內(nèi)容并接受。競買人競得標(biāo)的后，在合同履行期間或合同到期后，以標(biāo)的面積或標(biāo)的交付時整體狀況與實際不符為由提出異議，出租人概不認可，且買受人不得再以此為由進行信訪或訴訟。否則，出租人有權(quán)在買受人提出異議后三日內(nèi)解除合同，且此行為不構(gòu)成出租人任何違約條件。

五、競買資格及要求

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（優(yōu)先購買權(quán)人須在報名截止前，憑相關(guān)證明資料與我公司辦理競買手續(xù)，逾期或未辦理競買手續(xù)的視為其放棄該權(quán)利）。

（二）報名截止時間：2025年12月7日17時00分。本次拍賣的資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)詳細資料和具體要求見《拍賣文件》，競買人可在此時間前向我公司領(lǐng)取《拍賣文件》，提交相關(guān)報名資料并提供承諾書（騰退清場事宜），通過資格審核后方可參與競買。

（三）其中集中報名時間為2025年12月5日8:30至17：00。

（四）競買人須在2025年12月7日17時00分前向指定賬戶繳納相應(yīng)的競買保證金（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），在打款時應(yīng)在銀行備注欄填寫“參與標(biāo)的編號的競買保證金”。

六、競買保證金指定銀行賬戶

戶名：湖北匯頂拍賣有限公司

開戶行：中國民生銀行股份有限公司武漢武昌支行

賬號：649 837 445

七、本公告其他未盡事宜，請致電咨詢。

聯(lián)系方式：李經(jīng)理181 8616 6600（微信同號）

聯(lián)系地址：武漢市洪山區(qū)雄楚大道260號和成中心27層